2014年9月25日 星期四

預售屋,如何殺價殺很大

1.買房買潛銷屋:
                            買屋買潛銷,不要買代銷,看到工地搭起圍籬,並掛出建商看板資料,詢問建商後成為建商口袋名單,此時最易議價,或是有投資客急於脫手可以買到極低價格.

2.態度欲拒還迎:
                             工程期零付款,意味這房市不被看好,正是議價好時機,表現欲拒還迎,等案主主
動回頭談價,記得車位價錢也要算在內喔!!

3.做功課:
                貨比三家不吃虧,對周圍行情了解,避免銷售人員牽你鼻子走

4.實價登錄:
                    查屋齡低於3年價格最低者,是投資客出清價

5.廣告價格砍砍砍:
                                反正不管出多少就是砍

6.樓層價錢查底價:
                                通常該層4樓或13樓成交價是最低價格,該建案如果剩很多4樓或13樓表式連投資客都不愛



2014年9月24日 星期三

為什麼有些人會越花越有錢?有些人存錢給人花,越來越窮,馬雲給你答案!

這也許就是生活的怪圈:

越花錢的人越有錢,越捨不得花錢的人卻越窮
為什麼會是這樣?
我想還是思維的視角問題。
不喜歡花錢的人總在想,等以後錢賺多了再消費,想的都是等有錢了以後怎麼怎麼樣。
從小我們接受的教育都是錢是下的。越會節儉的人,越有錢。
其實,那是計劃經濟的產物。那個時候,每個人獲取的都是定額的財富,唯有節約,才會餘下更多。
斗轉星移,如今,人們的財富來源多元化,賺錢的概念已經覆蓋了省錢的意識。
但我們的生活中,節儉的人太多。
他們把能省的都省下,能少開支就少開支,能存銀行就存銀行,存銀行的錢,可以說占到了自己財富的80%以上,而富人呢?
他們銀行里的存款占到自己財富的1%都不到,而這些錢也就是為了自己近一段時間鋪張花費的開銷,其它的錢,絕對不會放在銀行里,不但不會,反而會想方設法從銀行里貸款出去周轉
銀行是什麼?
銀行就是一個把不喜歡花錢的人的錢聚集起來,給那些喜歡花錢的朋友花的地方。
所有主張節儉,少花錢的人的錢,都是被那些喜歡“大手大腳花錢”的人所花著,令人不解的是,這些人卻越花還錢越多。
由於他們想的是如何才能賺到錢,而不是想:有錢了之後才怎麼樣。
就這一個差距,使得富人的賺錢的點子,路子,方法越來越多,而這些都是伴隨著自己的慾望、自己的野心而成長著,迅速調整自己的工作,調整自己的事業,進而來把自己喜歡的東西買到,進而過著別人不可思議的生活。
去花錢!!去消費!!!
馬雲在他對全體員工加薪的內部郵件中一連用了5個驚嘆號。
這封被曝光的阿里巴巴內部郵件著實讓業界吃了一驚!
為什麼擁有數億資產的馬雲對領著幾千元工資的年輕人的倡議。
其實,馬雲是想讓年輕人記住,不要按照你的收入來過日子,這樣能使你自信
想像如果你現在穿著你喜歡的衣服,喜歡的鞋,挎著自己喜歡的包,是什麼感覺?
肯定比現在自信很多倍!而自信帶來價值呢?是你的能力成倍的增加。
自信,可以讓一個人更樂於與人交往,更樂於表現自己,進而有更好的心態,有更好的外在積極的環境,進而就會有更多人的朋友願意與你交往,自然機會也就會更多。
馬雲的號召是有道理的。
改掉以前捨不得花錢的習慣,以“如何做才能賺到錢實現你的慾望”的思維來思考問題。
錢只要不浪費,所有花的都是合理的
但,如果你不喜歡花錢,那麼,結果就只有一個:
那就是你的錢讓別人來幫你花,而你永遠沒錢花

文章出自:JR購屋理財資訊網
http://www.101jr.com/2014/09/blog-post_23.html#more

看完文章後心得分享:
我看見我父母,很喜歡存錢,但是當他想享受時生活時生病了,卻沒那個命花錢,所以花掉的錢才是錢,除此之外花錢是要買資產不要買負債,有錢人總是跟銀行搬錢出來花在會讓資產放大的物件上,窮人總是存錢讓人花花在價值失去上,因為思路不同行為不同,經過時間累積,往往結果不盡相同。